商住房可以抵押贷款吗
可以的，房产都是具备价值的，银行会根据评估公司的结果进行抵押评估。
商住的房子可以转贷吗
可以
能。商住房当然也是可以办理抵押贷款的,因为现在商住房也是有房产证和土地证的,一般只要房屋的产权年限在20年之内,那么就可以去银行办理抵押贷款的。商住房办理抵押贷款的流程也不算是特别的复杂,就和普通房屋办理抵押贷款的流程是一样的,首先都是要去银行进行申请,然后要提供很多的材料进行审核
商住两用房可以抵押贷款吗
谢谢邀请，首先给结论，无论是自住还是投资，都不要买商住两用房，身边有很多比较深刻的教训，下面说说不建议买商住两用的具体原因：
1、商住两用房的年限是50年，gj对商住两用房的政策比较不友好，限制较多。
2、银行对商住两用房的政策不友好，商住两用房在很多银行都无法做抵押贷款，虽然可以做按揭，但是年限也不同于住宅。
3、商住两用房的水电费等都比普通住宅要高，所以对于居住而言成本更高。当然具体原因还有很多，而且在zg，只要买房就带有投资属性，因为房子虽然是居住功能，但是本身就是一个投资品，所以无论是自住，还是投资，都首先要考虑的是房产的增值空间，所以不建议买商住两用房，如果没有购房资格，在北京可以通过购房法拍房解决限购的问题的，如果对法拍房感兴趣的，欢迎进一步了解。