按揭贷款银行手续费多少
按揭贷款手续费有哪些?
不少人想向贷款机构办理房屋按揭贷款,可是听说除了利息外还有一些手续费,那么这些手续费是什么,又要支付多少呢?就来为大家解答。
贷款按揭费用
商业贷款手续费:
律师费:贷款额的申请商业贷款,组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。)
评估费评估值×评估公司;
保险费评估值××贷款年限保险公司;(保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同,具体可以咨询贷款的银行了解。)
公证费贷款额×公证处;(购房若要公证的话,则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元,主要是按当地公证处的收费标准来收费的。)
核档费200元产权产籍管理中心;
抵押登记费80元产权产籍管理中心。
需要了解的是,个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话,就不需要交律师费和公证费这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话,就会收取。
按揭手续费是房地产交易中心收取的,你以购买的房屋做抵押贷款,必须到房地产交易中心做抵押登记,因此要收取按揭手续费和抵押登记费。按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收,抵押登记费一般是几十块钱一户,两者加起来大概会是两三千。请记住,银行是不会收取你任何费用的!
此外,还需要注意的是,不同的地区和银行,收费的情况不同,具体以当地收费的标准为准。
按揭贷款服务费收取标准
银行按揭贷款相关费用:
1、律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位。
2、保险费:其算法有新旧两种方式,最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。
3、印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取。
4、银行开户费:人民币10元,由银行收取。
5、公证费:一般在200元到300元之间。
6、他项权证费:一般也在200元到300元之间。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。
第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
汽车按揭手续费多少
汽车按揭手续费的计算方法:1、履约保证金,按贷款额的3%收取,不足3000元的将统一收取3000元,贷款还清以后,保证金应该是全额退款的;2、公证抵押费,办理车辆的公证抵押时还需缴纳800元左右的公证抵押费,该费用有收据。注意,分期按揭贷款时需要支付此部分的费用;3、资信调查费,银行在贷前会实施咨询调查,所以一般会收取贷款额度的1%,各地各银行还是有所差异的。
按揭贷款手续费大概是多少
按揭贷款手续费是房地产交易中心收取的,你以购买的房屋做抵押贷款,必须到房地产交易中心做抵押登记,因此要收取按揭贷款手续费和抵押登记费;
按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收,抵押登记费,好像是几十块钱一户,加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的。
银行按揭贷款手续费是多少
以建设银行个人消费贷款为例:银行贷款没有手续费,只有贷款利率。
1、短期贷款:一年以内(含一年),年利率为4.35%。
2、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率为4.75%。
3、贷款对象:
适用于有消费融资需求,年满18周岁,且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
4、贷款用途:
个人消费贷款必须有明确的消费用途,具体可用于个人及其家庭的各类消费支出(不含购买住房和商业用房),如可用于住房装修、购车、购买耐用消费品、旅游、婚嫁、教育等各类消费用途。
5、贷款金额:
单户贷款额度不超过200万元。
扩展资料:
基本规定
1、贷款对象:适用于有消费融资需求,年满18周岁,且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2、贷款用途:个人消费贷款必须有明确的消费用途,具体可用于个人及其家庭的各类消费支出(不含购买住房和商业用房),如可用于住房装修、购车、购买耐用消费品、旅游、婚嫁、教育等各类消费用途。
3、担保方式:采取抵押、保证、信用方式。
4、贷款金额:单户贷款额度不超过200万元。
5、贷款期限:最长不超过五年。
6、贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行。
7、还款方式:包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。
参考资料:中国建设银行-人民币贷款基准利率表
参考资料:中国建设银行-个人消费贷款