第一套住房公积金贷款可以退税吗
按揭首套房可以退税。房贷退税是指进行个人所得税汇算时,对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的,可以申请房贷退税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
公积金贷款是不是首套房有啥用
区别很大,坐标郑州来举例:分为市公积金和省公积金。
市公积金贷款的话是要看公积金套数和公积金使用次数,如果你不是首套的话市公积金贷款额度是6成且如果你的首套房子有商业贷款,月还款额还要减去负债,月还款额有差别会直接影响你的贷款额度。
河南省公积金贷款的话是认套数的,全国范围之内会有房查,有一套再还商贷房子,公积金贷款算二套,利率上浮10%,如果你首套就使用公积金贷款,再次使用公积金直接拒贷。
所以说公积金贷款跟是否首套影响还是很大。