房子贷款下来后就可以交契税了吗还是要等封顶
房子贷款下来后还不可以交契税，等封顶以后还要等开发商通知交房了，带好所有的手续先到开发商处拿到房子的全额发票，再带上房子备案等手续到房子所在地的税务局去缴纳契税，根据自己的不同情况缴纳不同额度的税费。所以房贷下来了还不可以交契税。
农行惠农贷审批完成之后的流程
申请人带好本人的身份证到所在地的网点,查询贷款额度。然后去提交贷款申请,银行进行审批,审批成功后,柜面签约,审批之后,申请人可以通过农行掌上银行。
房贷下来了是不是说明已经网签了
确认是否网签须本人持身份证去当地房管局相应窗口查询。
新房贷款下来不管贷款是否发放，都证明已经网签成功。
二手房贷款下来如果只是审批通过但没有放款，不代表已经网签成功。如果贷款已经发放，则证明已经网签成功。
二手房交易流程，签订二手房买卖合同，买卖双方持相关资料去银行办理按揭手续，贷款审批通过后办理网签，缴纳契税，过户，买家拿到新的房产证后去房管局办理银行抵押手续，等待放款，银行放款。