结清房屋贷款需要哪些资料
结清贷款需要主贷人带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同，向银行预约还款。
提前还款流程办理具体如下：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；
3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；
4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；
5、提前还款完成。
补充资料：
一、办理流程
1、每月1-14日提出申请
2、分中心各管部窗O工作人员初审(即时)
3、分中心、各管理部的窗口工作人员打印结清表格。申请人签字确认
4、申请人到贷款签约银行还款
5、当日还款的，申请人回到分中心、各管理部进行复审
6、向申请人发汉抵押正
7、申请人携抵押证到不动产登记管理部门办理住房抵押注销手续
二、申请材料（原件）
1、借款人身份证
2、配偶代办：结婚证
3、配偶代办：配偶身份证
4、其他人代办：公证书
扩展资料：
一、因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
1、提早还贷勿忘退保。贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
2、解质押没有可无视。用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
3、提早还贷需预备。眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。
二、购房贷款还清之后，还需要办理以下手续：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
房贷结清需要到银行办哪些手续
对于很多购房者来说，房贷结清是一个重要的里程碑，代表着最终完成了自己的购房目标。那么房贷结清需要到银行办哪些手续？一起来看看吧！
房贷结清需要到银行办哪些手续：
1.与银行沟通：
首先，您需要与贷款银行的客户经理或相关工作人员进行沟通，提前告知您要结清房贷，并咨询具体办理手续。
2.准备贷款清单：
您需要向银行索取贷款详细清单，包括本金、利息和罚息等信息，以便核对贷款金额和利息。
3.贷款结清金额确认：
根据银行提供的贷款清单，您需要计算并确认需要还清的贷款总金额。
4.办理结清手续：
按照银行要求，您需要带齐以下材料前往银行办理结清手续：
-身份证明：包括本人身份证、配偶身份证(如有)、其他指定人身份证(如有)等。
-贷款合同：提前带上原始贷款合同或者复印件。
-还款证明：如需提供其他还款证明，比如银行流水等。
-结清证明：银行或者银行指定的机构会向您提供结清证明，证明您已经彻底还清了贷款。
5.还清贷款：
根据银行指示，您需要将贷款结清金额存入指定的还款账户，可以通过现金、银行转账等方式进行汇款。
6.办理抵押解除手续：
一般来说，贷款结清后，银行需要办理抵押解除手续，以解除抵押权。您需要向银行提供相关材料，包括购房合同、房屋产权证明、银行贷款合同等。
7.领取抵押物材料：
在抵押解除手续办理完成后，您可以向银行领取抵押物材料，包括房屋抵押登记证明、抵押合同等。这样您就完全享有房屋产权，并成为完全的房屋所有人。
借款人在办理房贷结清手续时，还需要注意以下一些事项：
1、要确保还款证明的真实性，避免出现因还款证明造假而导致的纠纷。
2、要关注是否存在提前还款违约金的问题。根据合同约定，如果借款人选择提前还款，可能需要支付额外的违约金，所以借款人要提前了解并做好相应准备。
3、借款人还需要妥善保管好贷款结清证明和相关文件，以备日后查询和使用。
海豹搬家
银行让结清贷款怎么办
银行突然要求结清贷款！怎么办？
最近银保监会严查贷款用途，用途没有处理好，已经到手的贷款资金会被银行强制回收，要求结清，还要追加罚息。
最近很多客户反映收到这样的信息：“请您在贷款发放1个月内上传用途凭证，否则我行有权要求提前结清贷款、加收罚息。”
还有的客户就直接收到了短信：“尊敬的客户，您好！您近期申请的贷款违规使用，已被系统监控到用于以贷还贷或者流入了房地产、股市等银保监规定的违规领域。请您在收到短信的三个工作日内结清所有违规使用的消费贷款。”
做过贷款的人都会知道，贷款是要提供贷款用途的。同时的话所有的贷款资金不能用于买房、炒股、不得还信用卡、不得投资古董、流入民间借贷等等国家明令禁止或者限制的领域和行业。不然的话银行有权要求立即归还并结清贷款。
银行有这样的要求，那样的要求。我们该如何面对和处理呢？
一，我们要避免贷款用途使用不当。特别是房贷。深圳的房产抵押动不动就几百万上千万。如果说你没有注意使用合理的贷款用途，肯定很容易就出问题了。消费型贷款，我们一般会说，用于房子装修、购买高档家具家电、或者说购买什么奢侈品之类。因为金额比较小，很容易就解决了。但是房产抵押金额巨大那么就要一个合理的贷款用途，这个时候就不能再提供完全不对称的贷款用途了
二，积极的配合银行客户经理的检查和监督。一般来说就算是银行发现了你的投资，或者说虚假资料之类，也会先警告你，然后才会采取行动；如果发现用途不当，也会先要求你补齐贷款用途（提供有效的发票）。你只要不太明目张胆，钱一到手就立马违规用款，基本上合理的规划一下，银行还是会睁一只眼闭一只眼的。所以贷款前提供合理的购销合同，后期的话积极配合银行客户经理的检查和监督，一般来说都不会有什么问题。
三、遵守国家法律法规，不要去做违法国家法律法规的行为，违法犯法，不要涉及“黄、赌、毒”，不要轻易涉入法律纠纷、法律诉讼。因为一旦被银行发现你有违法行为、涉及到大额的经济纠纷之类，银行为了贷款资金的安全，也会要求你提前结清，归还贷款。
四、按时还款，不要刻意逾期。目前国家已经全面进入信用社会，所有的银行贷款都会秒上报中国人民银行征信中心。所以一旦逾期，征信报告上就会立马显示逾期。而银行会定期贷后管理，也就会定期的查询你的征信报告，一旦发现了重大的逾期，银行也会查的到。为了规避风险，也会要求你提前结清。毕竟银行也是以盈利为目标的金融机构，发现风险，他们只会“雪上加霜”而不会“雪中送炭”。当然一旦出现经济紧张最好是提前和银行沟通申请延期还款。
五、不要突然增加太多负债。很多银行对客户的负债率是有考核的，如果说客户负债剧增，银行也考虑风控。特别是增加了非常多高息的小额网贷。那么客户很容易进入以贷养贷的死循环，成为高风险客户。比较如果负债高了，每个月要还款的金额利息都会多很多，如果客户负担不起，很容易造成全面逾期。
今年上半年国家查封了大批的对公账户，对资金的流向监管特别严格，目前深圳取现20万以上都要提前预约，并且登记提供用途（有兴趣的朋友可以去看看我前几天的文章就专门介绍，这边就不详谈了）。就连取现金都要监管更何况大笔的贷款资金呢？
所以去银行做贷款，不是说钱到手了就可以一劳永逸，后期的合理使用贷款资金，按时还款保证良好的用款记录，也是非常有必要的。每一笔贷款银行都是会有系统检测、还有银保监会的监管，不要心存侥幸，不然千辛万苦折腾下来的贷款，一个不注意就会银行要求回收、结清贷款，那就得不偿失了。
银行贷款结清证明怎么办理携带身份证前往贷款银行办理即可。不同的贷款产品出具的贷款结清证明不同，不同银行对贷款结清证明的规定不同。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。不同的贷款结清方式，出具的贷款结清证明的方式不同。
贷款正常结清：贷款最后一期结清贷款，持本人有效身份证和贷款银行出具的贷款结清凭证领回抵押凭证或有关证明文件，并持贷款结清凭证到抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
贷款提前结清：借款人需要至少15天向贷款银行提出申请，由贷款银行审批后到指定会计柜台进行还款，并办理银行贷款结清证明手续。
一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人质押贷款、个人房屋抵押综合消费贷款、个人文化消费贷款、个人家居消费贷款、个人留学贷款、个人自用车贷款、大学生综合贷款、国家助学贷款、商业助学贷款等贷款，银行可以提供贷款已结清的证明或记录单。
银行一般不会出具个人信用贷款的纸质证明材料，但是银行会根据系统中贷款余额和状态告知借款人贷款结清情况。
我房贷逾期超六次了银行要求一次还清怎么办房贷逾期银行要求还清的话最好先和银行方面交涉，一般一次逾期银行是不会要求直接还清的，只有多次出现逾期情况银行才会这样要求，如果交涉不成就只能还清了。如果贷款人无力还清剩余的贷款，那就有可能会被银行起诉，进而导致房子被拍卖。
扩展资料：
房贷还不上怎么自救
1、转让或卖掉房子。你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。
2、房屋被银行拍卖。拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。
房贷还不上应该怎么办
1、如果是因为暂时性的经济问题导致没钱还房贷，尽量找亲戚朋友借钱应急，很多时候只要周转一下就能缓解问题。缺钱的话借钱也要把房贷先还上。
2、实在是还不起房贷了可以选择找银行申请延期还贷，只要不是恶意欠贷，一般银行在考察贷款人的经济现状后，都会支持延期还贷。
3、如果后续资金没有明显的来源，不能负担房贷的可以选择自行出售房屋。自行出售可以商量价钱，至少能保证不吃亏。如果是因为欠贷被银行执行拍卖了，银行会为了尽快出手而压低价格，虽然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。