田黄有抵押的没
有的,如果是价值高的真品田黄,我们产地福州这里可以抵押放款。
福州带押过户规定
可以带压过户。
要交易正在抵押、未还清贷款的房产,一般只能先由买方垫资或卖方自行筹借款项,然后卖方去银行还贷、解除抵押,房屋过户后,买方再办理抵押贷款。这种模式花费时间长、手续繁杂且成本高,存在一定的风险。
施行“带押过户”模式,让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后,畅通交易渠道。具体办理中,存在抵押的房产要上市交易并选择“带押过户”模式的,既无须垫付资金也无须先行解押,与银行沟通好后买方把房款打到特设的监管账户,买卖双方正常办理房屋交易登记后,再将提存的房款打给卖方,卖方可在收到房款后用以还清贷款并解押。对比过去的模式,“带押过户”省时省力降成本,大大方便了市民交易房产。