商业贷款买房的利息是多少
买房子商业贷款利息多少1、买房子商业贷款利息与贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限有关。目前，买房子商业贷款利率以央行基准利率为参照，各商业银行根据实际情况在基准利率上上下浮动。
2、买房子商业贷款央行基准利率为：1年以内，4.35%；1-5年，4.75%；5年以上4.9%。
3、假设小希买房子选择的是招商银行贷款，金额60万、利率为央行基准上浮10%、等额本息还款、30年期，那么，小希总共要承担的贷款利息为611558.54元。
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请问买房办理商业贷款利率是多少啊？买房办理商业贷款，利率按照商贷基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：
1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。
2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。
3、贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。
以上利率仅供参考，实际利率会略有差异。
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商业贷款利息是多少【算一算你家装修要花多少钱】
商业贷款，也称为“个人住房贷款”，这种贷款方式适用于无法支付全部房款的购房者，以缓解其的经济压力。那么，下面小编就带大家一起来了解了解商业贷款利息是多少以及申请商业贷款流程。
商业贷款利息是多少
目前贷款期限在五年以上的商业贷款，它的利率是4.90%，但由于每个地方的限购政策不一样，所以各地银行对于购买首套住房的贷款利率优惠力度也是有所差异的。如果是购买第二套住房，其商业贷款利率普遍上浮10%。另外，若是使用公积金贷款，那它的利率则是3.25%，二套房的利率普遍上浮10%。
申请商业贷款流程
1、提交贷款申请
购房者在签订房屋买卖合同之后就可以向银行申请办理商业贷款，不管你购买的是新房还是二手房，都必须把所需材料提交给银行进行审核，这是办理商业贷款流程中的重点。
2、银行受理调查
贷款申请人提价申请材料后，银行就会开始对其资料进行审核，审核结果通常会在15个工作日出来，最长不会超过1个月。在银行审核申请材料期间，贷款人最好与银行保持连续。
3、银行核实审批
银行会根据房屋的状况、贷款人的资质信用等方面来进行审核，这是审核环节中比较重要的一步，因为如果贷款申请人信用度不良，会影响到贷款申请，甚至无法审核通过。
4、双方办理相关手续
贷款审批通过之后，申请人需要在该银行先开户，然后领完借记卡之后就可以开始签订贷款合同，办理相关手续了。
5、银行发放贷款
带手续办理完之后，贷款银行就会在约定的期限内将资金打入房产开发商的账户上。
文章总结：以上就是关于商业贷款利息是多少以及申请商业贷款流程的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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商业房贷利率是多少
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买房是一笔不小的费用，很多人都拿不出那么的资金，因此只能选择贷款买房。那么商业房贷利率是多少呢？各大银行的房贷利率是多少呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
商业房贷利率是多少
现在商业房贷期限五年以上的基准利率是4.90%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
各大银行的房贷利率是多少
1、建设银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%，二套房首付40%，基准利率25%。
2、工商银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮20%，二套房首付40%，基准利率25%。
3、农业银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%，二套房首付30%，基准利率20%。
4、中国银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%，二套房首付40%，基准利率25%，合作楼盘可以办理贷款。
5、江苏银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%-25%，二套房首付30%，基准利率25%，放款时间两个星期左右即可。
6、邮政银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮20%，二套房首付40%，基准利率30%。
7、交通银行：基准利率4.9%，首套房首付30%，基准利率上浮20%，二套房首付40%，基准利率25%-30%，放款时间三个月左右即可。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的商业房贷利率是多少以及各大银行的房贷利率是多少的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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首套商业贷款利率是多少2021
9月29日晚上，人民银行和银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策：符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款下限。
就在最近，广东省清远市发布新政，首套房商贷利率可低至3.7%！
据了解，这是自9月底人民银行、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策实行以来，首个响应政策的城市。
根据通知，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
3.7％房贷利率真的来了！西安能享受到吗？
楼市，每逢十一必有大招，今年的“大礼包”格外丰厚！2天3条重磅新政，直接为国庆小长假助力。
如今小长假还没结束，广东清远就率先响应政策号召，最低3.7％的商贷利率直接击穿底价。消息一出，买房人沸腾，针对大家关心的众多问题，在此统一解答：
1、接下来哪些城市房贷利率有望取消下限？
根据国家统计局发布的70城数据，目前至少有23个城市符合条件，也就意味着这23个城市房贷利率还要进一步下调，不再是最低LPR-20基点，甚至取消下限，这意味着未来可能要出现“3”字头的利率。
根据统计数据，本次符合条件的城市有23个，分别是天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。
从分布来看，主要集中在北方、中部和西南部地区。
当然，这些是被纳入统计的70城中符合要求的城市，除此之外，一定还有一大批三四线城市也符合调控的范畴。
2、西安各大银行最新房贷利率是多少？
据最新摸底的西安各家银行的房贷利率情况来看：西安首套房的房贷利率普遍下“4.3”，多数在4.2%左右；二套房的房贷利率普遍在5%左右，4.1%的房贷利率已经不见身影。
3、西安房贷利率还会继续下调吗？会不会跌破“4”字头？
9月29日晚，央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
其中提到：对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
我们可以看下西安今年6-8月新房环比和同比数据情况：
且根据统计局公布数据，西安房价自2016年3月上涨以来，除2021年12月、2022年1月受疫情影响外，虽说涨幅有所收窄，但新房价格一直在连续上涨，还有不少热门板块高价盘摇号案例。
因此，西安不符合政策条件要求，取消利率下限的可能性不大。
但是在9月30日晚，央行发布通知，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。这意味着，5年以上利率由原来的3.25%调整为3.1%。二套房贷款利率政策不变。
这是时隔7年，央行再度下调首套个人住房公积金贷款利率，上一次调整还要追溯到2015年10月。而对于西安来说，是继公积金贷款额度最高提至85万之后，又一利率重磅利好。
若按当前西安夫妻双方申请公积金贷款最高额度85万，贷款30年、等额本息还款方式计算，执行3.1%利率后，公积金贷款每月月供将减少70元，累计30年月供减少2.5万元。
虽然短期内西安享受不到最新的3.7％的商贷利率，但是公积金贷款利率是实打实的降至3.1％，这也是切实利好。
楼市重大风向曝光！10月是不是最后的窗口期？
值得一提的是，在这波新政中，又再度提到了“因城施策”，而这是继8月底高层会议定调之后，重要部门的再次表态和行动，风向意义十分明显。
今年8月24日，国常会定调：“允许地方‘一城一策’运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求”。
8月31日，国务院召开常务会议，明确：支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。
看似重复的表述，背后深意明显：下半年要把激活住房消费作为重要工作内容，去重视和落实，说明国家层面非常重视住房消费。
值得一提的是，“因城施策”是大方向，而重点提及信贷的政策工具，直击曾经楼市调控的“七寸”。要知道，今年以来，央行已经三度降息，5年期以上LPR一路下调至4.3%。10月刚到，央行、财政部等又开始行动，纷纷出台新政。
回顾今年的前三季度，我们已经看到限购，限售、限贷、公积金贷款政策的陆续松动，如今税费再次优惠，影响买房的各个环节均迎来了利好。对于买房人来说，这是过去几年不曾见到的环境。