买房贷款征信看几年的
一般银行会重点关注近2年的信用状况，并且参考近五年的报告进行综合评分。信用报告只会保留5年。一般来说需要五年内没有严重逾期等现象，例如连三累六，一般国内银行都会拒绝贷款。
个人信用征信即是个人信用报告，是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
如果你买房是按揭贷款，银行在放款前都会做个人征信调查，如果发现你的个人征信有污点，比方说有逾期、恶意拖欠等行为，银行就会拒绝为你办理按揭业务。
贷款买房的注意事项
1、申请房贷要量力而行
对于想要办理贷款买房的人来说，在办理贷款的时候肯定都是希望银行那边可以多给自己一些贷款的额度，但是大家在贷款的时候也要注意，大家在贷款之后也是是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料
办理贷款肯定是有很多的流程和手续的，所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的，一般来说，贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
3、提供真实资料
虽然贷款的之后需要的资料很多，但是大家在准备的资料也是需要准备具有真实性的资料，因为如果大家在贷款时向银行提供了虚假材料，轻则影响银行审查，不能发放贷款；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
在大家办理的贷款的时候就应该想清楚自己今后的还款方式，一般来说，银行贷款的还款方式主要有等额本金以及等额本息这两种，等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、按时足额还款
当大家在银行成功办理了贷款之后，一定要记得每月按时去还款，如果没有按时还款，那么所造成的后果是很严重的，大家要按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
房贷看几年的征信记录
一般银行会重点关注近2年的信用状况。但是您这种还是要具体看您的逾期情况来定。信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。
如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。
个人征信哪种情况下将无法办理房贷1、连三累六
银行在内的放款机构，查看贷款申请人的信用报告，一般会查看两年内的信用记录。在这两年的记录里，银行坚持“连三累六”的原则。
所谓“连三累六”是指最近两年中有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的状况。
2、逾期未还
连三累六查看的是最近两年内的信用记录，而逾期未还的时间则不限，即便是3年前，甚至是5年前，乃至更长的时间，只要你没有还款，记录就会一直存在。
3、征信查询过多
很多人知道，征信不能被过多查询，查询过多，也会影响贷款申请，甚至直接被拒。一般来说，半年内被查询超过6次，会影响贷款申请，被查询超过10次，再贷款，可能被银行直接拒绝。
4、逾期后信用中断
有些人在贷款，或使用信用卡时，不小心出现了逾期。逾期还款后，以为自己不贷款了，不用信用卡了，这样信用记录就会得到改善。然而真的如此么?
这么做只能适得其反。逾期后不再贷款和使用信用卡，信用记录出现中断，只能看到最后一次逾期的状况，银行无法判断你后来的征信和还款能力等情况，也会选择拒贷。
5、信用卡透支过多
如今，不少人拥有一些大额信用卡，额度10万，20万，甚至更高。因为额度高，不少人信用卡透支也很多，可大家不知道，透支过高的信用卡额度，也会影响贷款申请。
举个例子，你有一张授信20万的信用卡，你透支了13万，在银行看来，这是你的未偿还负债，负债以及偿还能力，或导致银行直接拒绝你的贷款申请。
6、大额消费贷未结清
国家严厉打击“首付”贷，严查“消费贷”流入房地产市场。受政策影响，银行在贷款审核时，将大额消费贷款列为考察项。
有大额消费贷款没有结清的，如果申请房贷，会被直接被拒;申请其他贷款也会受到不同程度的影响。
银行贷款能看几年的征信记录
一、银行贷款能看几年的征信记录？
业贷款主要是看近两年的征信记录，要求是两年内不能有连三累六的逾期记录。另外，征信较差的情况：招商银行、工商银行、兴业银行、建设银行、花旗银行只看近一年征信，看借款人本人的，不看配偶的
二、银行贷款查看你多久的查询征信记录？
一般是查看五年的征信报告。因此，如果发生信用卡注销信用卡！因为一旦注销了过去的信用卡，则不良的记录就永使用这张信用卡，并保持良好的记录，五年后，不良记录就会被“覆盖”。
三、征信查询记录是2年一更新吗？
一般来说，征信报告每隔一个月更新一次。我们要知道，个人征信系统的数据是由各商业银行以及金融机构进行提供的，征信系统负责将其提供的数据进行记录、整理，个人征信多久更新一次主要在于商业银行提交给系统个人信用信息数据的时间。
由于银行规定系统需要每个月更新一次个人信用信息库，且一般间隔期不会超过2个月，所以说征信报告更新间隔为一个月，也就是说大家当月的贷款记录，要在次月之后才能在征信报告中看到
四、房贷银行查几年的个人征信记录
农业银行办理房贷会查询近五年的征信报告，五年之内的征信记录都会在征信报告中显示。