2023年卖的首套房，公积金贷款，现在可以享受新利率吗的
如果您是2021年购买的首套房，并且使用公积金贷款，那么您可以享受最新的利率政策。根据国家有关部门的政策规定，公积金贷款利率将根据市场变化进行浮动调整，如果您的贷款是在最新调整后签订的，那么您可以享受最新的利率优惠。如果您还有疑问，建议您咨询当地公积金管理中心或贷款银行的相关部门，以获取更准确的信息。
住房公积金提取2023新政策
在以前的政策中，公积金只能用于住房贷款，也就是提取用于购房。但是现如今，在其他方面也可以提取公积金来使用了，2021年，有以下6种情况可以提取公积金，大家一定要及时提取：
第一，缴纳房租。在许多地区，只要符合相关的条件，是允许提取公积金账户金额来缴纳租房的租金的，但每个地方的金额是不统一的。例如上海，每月可提取用于缴纳租金的金额最高达到300元，还有北京每月也可提最高1500元的公积金。
第二，装修房屋。只要是本人缴纳的公积金，就可以用于本人住房的改造、装修等方面，凭借施工合同等证明进行公积金提取，但总金额不得超过装修产生的金额。
第三，低保家庭。对于有明确文件证明的低保家庭，可以拿相关的证明去办理公积金的提取，可用于为低保家庭缓解家庭经济压力，或是用于低保家庭的日常支出。
第四，医疗费用。患有重大疾病的人也可以将公积金提取出来用于医疗费用。不过必须是国家规定的9类重大疾病才可以进行提取，而且必须要在医保、保险等报销完还不够支付的金额才可以提取。
第五，偿还贷款。正如黄奇帆所言，如今许多人都选择用商业贷款，但是商业贷款的利息比较高，这时候，就可以提取公积金用于偿还商业贷款，本金与利息都可以。
第六，出国定居。对于打算出国定居、移民的一类人，就无需在国内缴纳公积金了，同时公积金账户也需要“注销”，而从前缴纳的部分就可以直接提取出来了。
以上这六种情况下，都是可以将公积金提取出来使用的，同时，还有一些特殊的情况也是可以提取公积金的，比如退休、下岗或者是身亡，公积金都可以被提取，这样一来，公积金的用处就更加“广泛”了。
当然，公积金的主要用处仍旧是买房，而且在买房这一点上，公积金具有很大的优势。
合肥公积金贷款2023政策
目前，在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。
首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
公积金贷款需满足的条件：
申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。
申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。
申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
2023年公积金夫妻提取政策
个人租房提取
申请人及配偶在公积金缴纳地无房产且租房合同已备案的情况下，可以申请提取公积金账户余额用于支付房租，以家庭为单位，提取上限为2000元/月。需要注意，租赁备案信息需要每年线上重新确认一次。
购买房屋提取
申请人及配偶通过贷款或全款购房拿到产证后的12个月内，在没有公积金贷款、公积金冲还贷的情况下，可以申请提取公积金账户余额，以单一公积金账户为单位，此类用途仅限提取一次。
重大疾病提取
申请人在遭遇重大疾病（慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、重大器官移植手术、主动脉手术等）两年内可以申请提取。
劳动力丧失提取
申请人因故丧失劳动能力，经公积金缴纳地劳动能力鉴定委员会认定，且与单位已解除劳动合同关系，同时在办理公积金冲还贷的情况下，可以申请一次性提取。
离退休后提取
申请人已达到法定退休年龄（男性60周岁、女性55周岁），且已开始正常领取养老金，同时没有相关公积金冲还贷业务的情况下，可以申请提取公积金账户余额。
户口迁出提取
申请人在发生户口外迁或出境移民，且公积金缴纳地为户口所在地，同时已经和单位解除劳动关系后，可以向户口所在地公积金管理中心申请一次性提取个人公积金账户余额。