住房公积金贷款只能用一次吗
贷款还完还可以再贷的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
公积金只能贷款一次吗,可以贷款2次
公积金贷款是可以贷款 2次的,甚至部分地区支持公积金贷款三次。因而,用户申请了公积金贷款后,只需将第一次的公积金贷款还清了,那么就可以再度申请公积金贷款。再度申请公积金贷款,贷款利率会上调,可是公积金贷款上调后的利率依然会小于商业贷款利率。以上就是公积金只能贷款一次吗?相关内容。
公积金贷款购房的常见问题1、夫妇贷款:如果是夫妻双方一同贷款购房,不管是在婚前或是在婚后办理的公积金贷款,只需夫妻双方含有一方办理过公积金贷款,那么中心系统上就会出现对应记录,在之前的贷款未付清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款购买第二套房子的;
2、第二套房:借款人假如在选购第一套房的过程中就已使用公积金贷款了,在公积金贷款在未还清前不可以再申请公积金贷款选购第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的情况下才可以再使用公积金贷款,在购入第三套及以上住房时不可以使用公积金贷款;
3、公积金额度:申请贷款前不要动用公积金。假如借款人在贷款前公积金存储余额用以支付购房款,那么公积金上的公积金余额即是零,那么公积金贷款额度也就为零,这就代表将申请不了公积金贷款;
4、提早还款:依照公积金贷款的有关规定,一部分提早还款需要在还款满 1年之后明确提出,而且偿还的金额需要高于 6个月的还款额。因此,假如用户申请的贷款未满一年,那就不要申请提早还款,因为假如申请了的话,银行扣除的违约金也会比较多;
5、还款困难:当偿债能力降低,还款有限难时,可以向银行明确提出增加借款期限的申请,经银行调研属实,且并未拖欠应还贷款本钱、利息,银行便会审理用户的增加借款期限的申请。
公积金贷款只能用于买房吗公积金贷款只可以用于选购住房,而且是普通住房,如果是别墅、商住两用住房(公寓楼)、投资投机性住房等也不可以申请公积金贷款。本文主要写的是公积金只能贷款一次吗?有关知识点,内容仅作参考。
公积金一生只能贷2次吗
根据相关规定,公积金贷款一生可使用两次。即第一次买房可以用一次,第二次买房用一次,之后不能再用了。如果前两次购房没有使用公积金贷款,第三次也不能使用,公积金贷款只绑定前两次。而如果是家庭公积金贷款,只有两种机会,即夫妻共同组建家庭,也算是一次贷款。第二笔公积金贷款需要在第一笔公积金贷款还清后申请,即一次只能贷款一次,还完后才能进行下一笔贷款。申请公积金贷款前,连续足额缴纳住房公积金的期限不得少于6个月,部分城市依法不得少于12个月。因此,想要使用公积金贷款,就需要了解公积金贷款的先决条件。
扩展资料:
公积金使用中需要注意的事项有哪些
1、公积金账户余额不能做购房首付
2、公积金贷款还清后才可以再次使用
3、公积金提取额不能超出租房款或购房款
4、北京公积金贷款额不能超出万上限
5、父母的公积金子女不可使用
6、商业贷款暂不能转成公积金贷款
7、个人不良征信同样影响公积金贷款
8、除京秦外公积金不能跨省操作