现在贷款为什么要风险保证金
风险保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式:一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。
风险保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款发放前缴存。
预收贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款总额中扣除。
预收贷款保证金制度违反了我国法律的有关规定。我国《贷款通则》第18条第2款规定,借款人有权按合同约定提取和使用全部贷款。若金融机构实行贷款预收保证金制度,致使借款人实际得到的贷款总额减少,不能满足借款人急需资金的需要,就是侵犯债权人的合法权利。
中国人民银行《关于严禁非法提高利率的公告》第8条明确规定:“严禁各金融机构擅自提高存、贷利率或以手续费、协储代办费、吸储奖、有奖储蓄以及贷款保证金、利息备付金,加收手续费、咨询费等名目变相提高存贷利率。”预收贷款保证金正是一种变相提高贷款利率的行为。
在一些金融机构存在着预收贷款保证金行为。该做法固然起到了一定的保证资金安全、督促借款人还款的作用,但它具有很大的危害,如:违反了利率政策,提高了利率;变相以贷引存,形成派生存款;加重了借款人的负担,影响了银行声誉;预收贷款保证金比例不一且不逐笔办理,易滋生违法腐败行为;滋生了信贷员依赖心理,滋长了不认真执行“三查”制度的风气。
买房贷款,所谓的风险担保金是什么
一、买房贷款,所谓的风险担保金是什么?
住房置业担保是指依法设立的住房置业但保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供的担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。为降低商业银行贷款风险,保证贷款的安全,商业银行对有风险的贷款就要求担保公司提供不可撤销连带责任保证担保,担保公司承担贷款人在贷款期间的所有风险。关于收费问题主要依据是:建设部、人民银行《住房置业担保管理试行办法》(建住房[2008]108号),第二十一条规定:“借款人向担保公司申请提供住房置业担保的,担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保。担保服务费由借款人向担保公司支付”。资料来源:中山易搜网www.fdc0760.com
二、风险抵扣金啥意思?
风险抵扣金,是指企业以其法人或合伙人名义将本企业资金专户存储,用于本企业生产安全事故抢险、救灾和善后处理的专项资金。
公司单位在建立劳动关系中,不论是收取保证金、担保金、毁约风险金、工作服费、电脑使用费、培训费用、集资款、预付款合同违约金等,均是不符劳动政策和合法的,公司单位需要严格执行法律法规,避免需要承担的法律责任。
三、房贷保证金是什么意思
房贷保证金一般是银行要求房地产公司付的保证金。
相当于房地产公司对贷款人进行担保。
如果贷款人违约,银行就扣房产商的保证金。
房产商就可能收回房子。
银行风险金制度是否合法
合法,很多银行都有,主要设计风险的岗位。
风险金一般是为了防止放款后出现不良贷款并且赖账。风险金的意义本身是防范风险。
不放风险金,会导致贷款随便放,贷前不了解,贷后补跟踪。
一般银行对客户经理的职位要求比较严格的,并且对贷款到期是否能收回也是重点。