住房公积金贷款提取(已贷款买房后如何用公积金)

住房公积金可以取出来吗

交了公积金可以取出来,不过需要符合以下条件才能提取。

1、购买自住住房这种情况需要提供购房合同、协议或者其他证明,各个地区在购买住房提取公积金的政策上面会有一些区别,提取次数以及额度都会有不同,可以提前做好了解。

2、建造自住住房需要提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件,在提取额度上面也会有限制。

3、翻建、大修自住住房需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件,以这个原因提取公积金的,提取的额度也有限制,具体要以当地公积金中心的通知为准。

4、退休在这种情况下提取公积金需要向公积金中心提交退休的证明资料,如果有些在职期间缴纳的公积金比较多,那么退休提取公积金也会是一笔不少的财富。

5、完全丧失劳动能力这需要提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明,可以找当地的有关部门去开具证明用来提取公积金。

6、未重新就业满五年的与就业单位终止劳动关系以后,如果未重新就业且时间满了5年也可以申请提取公积金,不过这需要提供未就业证明以及相关的资料。

7、出境定居以这种原因提取公积金的,需要提供出境定居证明,等资料通过公积金中心的审核以后,出境定居可以一次性将缴纳的公积金全额取出来。

8、户口迁出本省比如说因为就业或者是其他原因迁出了户口,可以将在原来省份交的公积金取出来,不过这需要提供迁移证明。

9、偿还房贷本息这需要提供购房贷款合同,一般是办理对冲还贷,签订相关协议。

用公积金偿还房贷本息一般有按月对冲以及按年对冲这两种方式,可以根据自己的实际情况做出判断。

在用公积金偿还房贷本息的时候,可以根据自己的实际情况选择按月对冲还贷或者是按年对冲还贷,并且办理业务以后也要及时关注公积金账户余额情况。

10、缴纳房租需要提供工资收入证明和住房租赁合同,并且以缴纳房租为由提取公积金是有次数限制的,有些地区会规定一年只能提取一次,并且提取的金额也不能超过房租的支出。

11、与单位解除劳动关系与单位解除劳动关系,且公积金账户被封存时间满了3个月,在这种情况下可以提取公积金,可以向公积金中心提供户口证明和解除劳动关系的证明,审核通过以后就能办理提取公积金。

12、中心规定的其他情形比如说或者是直系亲属因为生病需要治疗的,符合条件也可以向公积金中心提出申请,提取公积金用来支付医疗费用。

可以看到,想要提取公积金需要满足比较多的条件,各个地区在提取公积金的政策上面可能会有一些区别,可以提前做好相应的了解。

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扩展资料:

商贷50万与公积金贷50万的差别?

商贷50万与公积金贷50万有以下区别。

1、产生的总利息不同,如果贷款30年,贷款方式一样的话,公积金贷款会为节省一大笔利息。

2、首付比例不同。

公积金贷款要求的首付低一些。

3、对要求不同。

公积金贷款想贷50万,的公积金要满足要求。

如果申请到足够多的公积金贷款,那么确实可以为节省不少的利息开支,当然了想要申请到公积金贷款,首先需要自己的资质满足公积金中心的要求。

一把来说,公积金中心会比较关注的征信、收入、工作以及公积金账户状态的信息,因此在申请公积金贷款的时候可以先咨询当地的公积金中心,看看自己的资质能不能够申请贷款又能够申请多少的贷款,做到心中有数,在充分了解以后再去申请公积金贷款也顺利一些。

公积金贷款如何提取

法律分析:

1、一手房公积金如何提取(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房公积金如何提取(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件。

法律依据:

住房和城乡建设部《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

公积金怎么提取出来

一、住房公积金如何提取

根据国务院《住房公积金管理条例》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.偿还自住住房贷款本息的;

3.租赁自住住房的;

4.离休、退休的;

5.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

6.户口迁出本市、出境定居的;

7.依据本地户籍政策无法建立住房公积金,且非本市户籍职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的;

8.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

不同情况的提取办理方式也有所不同,具体如下:

1.购买一手房的公积金提取:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取申请书(由单位或者银行办理);

(5)公积金提取人银行储蓄账号。

2.购买二手房的公积金提取:

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取申请书(由单位或者银行办理);

(5)公积金提取人银行储蓄账号。

3.偿还自住住房贷款本息的公积金提取:

(1)购房合同(或预售合同、竣工图、房屋权属证书)的原件及复印件;

(2)贷款合同原件及复印件;

(3)贷款还款凭证(一年以上贷款,最后一次还款记录)的原件及复印件;

(4)购房发票(二手房:房产证)的原件及复印件;

(5)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(6)公积金提取申请书(由单位或者银行办理);

(7)公积金提取人银行储蓄账号。

4.租赁自住住房的公积金提取:

(1)租赁合同原件及复印件;

(2)租金发票或相关收据的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取申请书(由单位或者银行办理);

(5)公积金提取人银行储蓄账号。

以上是提取住房公积金的具体办理方式和相关要求,建议您根据实际情况准备相关材料,并按照规定的流程进行申请。在申请过程中,如果有任何法律问题或疑虑,您可以随时向专业的法律顾问咨询。

电话:13889381950