没有固定工作可以贷款买房吗
可以贷款,但是要找人来担保,需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款
申请住房公积金贷款需具备以下条件:
持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;
具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
具有购买住房的合同或有关证明文件;
提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;
符合住房资金管理中心规定的其他条件。
二、个人贷款买房条件之商业贷款
申请商业贷款买房需具备以下条件:
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)
-65周岁(含)之间;
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;
具有所购住房的合同书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
具有贷款人认可的有效担保;
售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;
房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;
银行规定的其他条件。
没有工作可以贷款买房子吗
没有正式工作,可以贷款买房子,但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。
如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请抵押贷款,需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
拓展资料:
买房贷款需要满足条件:
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
2、交齐首期购房款;
3、有稳定合法收入,有还款付息能力;
4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
7、所购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
参考资料:
贷款买房_百度百科
没有工作能贷款吗
没有工作也可以贷款,工作对贷款的作用是证明贷款人有稳定的资金偿还贷款。如果你没有工作,想要贷款,你需要出示一些证明,证明即使你没有工作,你也可以偿还本金和利息。如果所提供的材料通过了银行的审查,您可以申请贷款。如果你没有工作,也不能证明你的财务资源,那么申请贷款是非常困难的。
申请银行贷款需要什么条件?
1.申请人为中国国籍,具有中国公民身份,18岁以上;
2.申请人可以对自己的行为负责,有承担民事行为的能力;
3、申请人的征信没有问题,资信满足要求;
4.申请人有偿还能力;
5.申请人可提供相关证明材料。
贷款时,应优先考虑正规银行或大型金融机构。虽然贷款过程复杂,但有法律法规监管。相反,有一些软件或小平台在两分钟内到达账户,经常出现高利贷、暴力催收等违规行为。贷款成功后,还应注意按期还款,否则在信用调查上留下记录会影响以后的购房和购车。如果你想恢复良好的信用调查,你必须等几年。