拿到别人的房产证身份证能办理贷款吗
一、拿到别人的房产证身份证能办理贷款吗
房产证在你朋友那，身份证也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押贷款，或是写你同意为他的贷款提供担保，那么他就可以用你的房产抵押贷款了。如果你有房产证号和身份证，可以去房产局查一下。
二、婚后男方买房还贷款，房产证上写夫妻两个人的名字，女方需要办理什么手续或者做什么准备吗
只需要和你一起带上身份证、户口簿、结婚证、合同原件、首付款收据、pos单，到时候开发商组织和银行见面你们就只需要签字盖指纹就可以了。
三、房产证不是本人可以贷款吗
1、不可以，别人拿着不属于自己的房产证是不能作抵押贷款的，首先要办理银行抵押贷款，不管是用自己的还自己申请贷款，还是帮别人做担保，都必须要房产证上房产证有关的相关人员结婚了，夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书，并且跟房产利益有关的相关人员在办理抵押手续的时候，都必须拿出身份证原件，身份证原件跟房产证的信息对应的上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。如果你的房产证丢了，被别人捡到公平一个房产证是不能在银行贷款的。2、房产证不是自己的名字一般不可以贷款，房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料，不是自己名字的房产证不能证明房屋权属，无法办理抵押登记。3、非本人的房产证是不能进行贷款的，因为只有使用本人的财产才具有财产权利。所以，在要进行贷款的时候，我们要准备好相关的证件，向银行或者金融机构进行有效贷款。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
四、非本人拿身份证户口本复印件可以办理贷款吗？
拿着身份证复印件和户口本复印件不能银行贷款，因为银行贷款分很多种，需要的资料也很多。贷款所需要的材料：
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
如果别人拿了房产证复印件能贷款吗
不可以。要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件。另外，必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续。只拿复印件银行是不可能贷款给他的，就算是通过银行内部人办理了贷款手续，但只要没有本人签字和证件就办理了贷款的话，可以直接到法院起诉。
【拓展资料】
一、房产证被盗有什么后果？
通常是没有什么危险的，可以重新补办房产证。
1.备件申请：到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿，本人身份证。填写遗失房地产证的具结书。带上上述资料到”遗失契证台”办理．
2.备案查档：缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3.登报声明：房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给到报社办理”遗失权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后，就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。一个月内没有异议者，就向测绘所申请勘丈．
4.勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图，档案管理部门负责案件入册。
5.登记审查核准：由房管局负责初审，复审，审批。
6.缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。登报等，全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
二、户口本可以贷款吗？
1.贷款时，光有户口本是没有办法办理的，在办理时必须提交其它的资料，提交的资料满足银行要求后，银行才会放贷。在银行可以办理不同类型的贷款，主要有信用贷款、抵押贷款、经营性贷款等。
2.在办理贷款前需要具备完全民事行为能力，同时拥有稳定的工作，还有就是借款人需要提交最近半年的银行流水，再有就是借款人的征信必须良好，如果征信不良，银行一般不会放贷。
别人拿我的房产证和身份证复印件能贷款吗
办理贷款需要本人办理，他人持相关证件的复印件是不能办理贷款的。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十四条贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
第十五条贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
扩展资料：
《个人贷款管理暂行办法》第十八条贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
第十九条贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
参考资料来源：中国政府网——个人贷款管理暂行办法