贷款担保方式有哪几种
法律分析：贷款担保有三种方式，包括保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。
一、以住房抵押作贷款担保
如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。
如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。
以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。
因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。
二、以权利质押作贷款担保
除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。
借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。
各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。
一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。
三、以第三方保证作贷款担保
这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。
借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。
法律依据：《民法典》第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
保证贷款是什么意思,保证贷款与信用贷款如何区别
一、贷款利率不同，贷款期限不同，贷款额度不同，放款速度不同。
保证贷款与信用贷款的区别主要有以下四个方面：
1.贷款利率不同
由于保证贷款有抵押物或者有第三方担保人，所以相对来说贷款风险就比较小，信用贷款没有保证人没有抵押物，其贷款的风险就大很多，所以存在的贷款风险也就大很多，那么贷款利率也会高一点。
2.贷款期限不同
如果申请贷款人在提供抵押物的情况下办理保证贷款的话，贷款期限最长可以达到20年，但是信用贷款的期限通常都很短，有的就几个月，长一点的一般在1年左右，最长也就5年的贷款期限。
3.贷款额度不同
保证贷款的贷款额度和你的抵押物的价值或者担保人的个人经济状况挂钩，如果借款人是房屋抵押的话，那么可以抵押借款的额度就可以达到房子市场价值的70％左右，但是信用贷款的额度是和申请人的个人月收入挂钩的，一般是月收入的5到10倍。
4.放款速度不同
由于保证贷款有抵押物或担保人的存在，为此在办理过程中手续较为复杂，自然放款时间也就较长，而信用贷款相对手续简单，借贷人在满足贷款条件后，通常一周左右就可放款了。
二、信用贷款相关内容
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。[1]这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
什么是担保贷款
一、什么是担保贷款？
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
二、担保贷款是什么
担保贷款就是在贷款时需要他人为你承担风险，用自己的财产作为抵押，暂时为你做出抵押担保，当你还不了钱时，银行直接找担保人要钱，如果还是还不了钱，那么银行会直接将抵押的东西强制执行，处理。
三、什么叫共同担保贷款
共同担保贷款:就是有两个以上的人来担保这笔贷款，一般担保人都是要本地户口，其实就是怕你跑的意思，如果你跑了我可以找你的担保人。
四、担保贷款是什么意思？
担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、。