个人抵押贷款违法吗
一、个人抵押贷款违法吗
个人抵押贷款合法。私人抵押贷款是合法的，也就是人们所说的民间借贷。但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。私人抵押贷款的办理：贷款机构收到申请人提供的资料；对申请人进行调查并预估抵押物的价值；贷款机构初步预定贷款额度；办理委托公证和借款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。私人抵押贷款可抵押物品。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。私人抵押贷款所需资料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）注意：1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3、担保人;抵押贷款的条件：1.必须拥有典当物;2.贷款用途符合法律和国家有关法律和市场规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发;3.贷款必须签订有效的贷款合同，并请公证机关公证;4.借款人按合同约定偿还贷款本息;5.借款人未能提供有效的财产抵押，或有处分权人同意抵押的证明6.抵押贷款担保人需具备法律和市场有权决定的资格证明;7.借款申请书等有关贷款资料;8.银行要求的其他资料。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
二、个人放贷违法吗
违法的！你放贷也不安全没有法律保证
三、个人抵押贷款违法吗
个人抵押贷款合法。私人抵押贷款是合法的，也就是人们所说的民间借贷。但必须是在法律允许的范围抵押贷款的办理：贷款机构收到申请人提供的资料；对申请人进行调查并预估抵押物的价值；贷款机构初步预定贷款额款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。私人抵押贷款可抵押物品。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（
（七）法律、行政法规未
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
可以设定于动产，一般设定质押担保方式
私人抵押贷款所需资
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、姻状况证明，、已离婚的需出具民事调解书或离婚证
3、婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（（未）婚证等）
7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
注意：
而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3、担保人;
抵押贷款的条件：
1.必须拥有典当物;
2.贷款用途符合法律和国家有关法律和市场规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发;
3.贷款必须签订有效的贷款合同，并请公证机关公证;
4.借款人按合同约定偿还贷款本息;
5.借款人未能提供有效的财产抵押，或有处分权人同意抵押的证明
6.抵押贷款担保定的资格证明;
7.
8.银行要求的其他资料。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五严重的，处五年以倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
私人抵押贷款合法吗
合法。私人抵押贷款即是个人抵押贷款，是指按《中华人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。
基本条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。
2、持有有效的身份证明文件。
3、具有稳定、合法的收入来源。
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。
5、银行规定的其他条件。
扩展资料：
根据《中华人民共和国物权法》：
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物。
(二)建设用地使用权。
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。
(四)生产设备、原材料、半成品、产品。
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。
(六)交通运输工具。
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
参考资料来源：百度百科-个人抵押贷款
个人抵押贷款利息多少是合法
抵押贷款利率是多少？
一、房子抵押贷款利率是多少？
1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
二、贷款利率的分类
按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。
中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
抵押贷款利率
一、抵押贷款利率是多少
抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。
1.若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。
一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。
2.若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。
一年以下(含一年)的贷款年利率为4.785%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.225%;五年以上的贷款年利率为5.39%。
各银行抵押贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。
二、如何查询自己的房贷利率
1、如果还款卡开通网银功能,可登陆贷款银行官网,贷款管理中心可查询。
2、直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。
3、直接到当时办理贷款网点咨询。
4、如果当时领取过还款计划表,可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。
5、若是在招商银行办理的贷款，请登录招行手机银行，点击“我的”“一卡通”“我的贷款”“个人贷款查询”，选择需要查询的贷款，点击右边的下拉菜单，再点击“贷款查询”“贷款详情”，可查询到贷款当前执行利率。
抵押贷款利率是多少
抵押贷款利率
抵押贷款利率一年以内贷款利率为4.35%，一到五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。
抵押贷款
抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
抵押贷款利率基本原理
根据传统的凯恩斯主义经济学思想，在市场经济国家中考虑用于单笔住宅融资的抵押贷款利率的决定因素时，通常将贷款利率视为资金市场中的资金价格，认为贷款利率的高低主要应该取决于抵押资金的市场供求关系。在抵押资金市场上有三类参加者：抵押贷款机构、借款人和存款人。其中抵押贷款机构作为贷款人，在贷款发放过程中实际上起到一个中间人的作用，即它利用抵押信贷的形式将存款人的储蓄资金贷放给借款人，将存款人与借款人联系在一起。
因此，借款人在市场上充当资金需求方，贷款人而非存款人充当着市场中的资金供给方的角色。抵押贷款的利率就是根据借款人和抵押贷款机构所反映出的资金需求和资金供给而决定的。