预约了提前还房贷然而又没去还怎么办
可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请,系统审核通过后客户就可以不用提前还了。然后客户只要保证还款银行卡里资金够付月供就行,届时系统就会按月供来扣除相应金额,不会多扣钱。
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房贷,又叫个人住房贷款。个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
借款人应向贷款人提供下列资料:身份证件;借款人家庭稳定的经济收入的证明;符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;贷款人要求提供的其他文件或资料。
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
房贷提前还款预约后没去还会怎样
在还房贷期间,购房者是可以选择提前还款的,不过房贷提前还款一般需要提前预约,但有的借款人预约之后没去还,担心会不会有什么影响,那么房贷提前还款预约后没去还会怎样呢?
房贷提前还款预约后没去还会怎样?
房贷提前还款预约后没去还不会怎么样,银行通常会视为借款人自动放弃本次提前还款,然后还是会根据原来的还款计划进行扣款,没有什么其他的影响,而借款人预约提前还款后不想还了,可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请,系统审核通过后客户就可以不用提前还了,如果再想提前还款的话,一般需要重新预约。
但需要提醒大家的是,银行对于提前还款的次数是有限制的,不同银行规定不一样,具体以银行规定为准,如果借款人申请了提前还款又取消,可能就浪费了一次机会。所以建议客户在预约提前还款前最好先考虑清楚,确保自己有足够的资金去提前还款后再申请。
另外房贷提前还款可能要收取违约金,大家在提前还款前先通过贷款合同了解违约金收取标准,不然到时收取违约金就不划算了。
房贷预约了提前还款不还有没有影响
众所周知,房贷办理提前还款是需要用户先预约的,那要是用户预约了之后,又不想要提前还款了或者是后悔了,不还会产生什么影响吗?小编来给大家详细的说一说。
房贷预约了提前还款不还有没有影响?
一般情况下,房贷预约了提前还款不还是没有什么影响的。毕竟用户只是提前预约了,并没有签订合同之类的东西。当然,若用户已经签订了提前还款的合同,那么就需要按照合同执行了,不然就算作违约,可能会产生一定的违约金。
同时,还需注意一点,虽说大多银行预约提前还款没有次数要求,但是建议用户预约提前还款之后不还或者后悔了,及时联系银行,告知其具体原因。不然会单方面给银行留下不好的印象,影响自己之后再办理的其他业务。
此外,目前多家银行都支持线上或者线上预约房贷的提前还款,用户可选择通过房贷银行的手机银行APP办理提前预约业务,银行审核通过后,一般会以短信方式通知用户,或者是用户自己通过手机银行进行查询,要比线下预约方便的多。