外地缴存公积金在昆明购房能贷款吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
昆明公积金基数3000能贷多少
昆明公积金贷款额度的计算较为复杂,一般需要考虑还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件。其中,住房公积金账户余额是一个重要的因素,一般以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=贷款人公积金账户余额×20。若公积金基数为3000元,则公积金账户余额最高为3000×20=60000元。但具体的贷款额度还需根据还贷能力、房价成数、贷款最高限额等条件进行计算,建议咨询当地的住房公积金管理中心或相关的金融机构。
2023昆明公积金缴存下限
按照《缴存管理办法》规定,缴存基数不得低于本市人社部门公布的上一年度月最低工资标准。根据《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》(云人社发〔2018〕16号)文件规定,2021年,昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准为:一类区为1,670.00元,适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区和安宁市、嵩明县;二类区为1,500.00元,适用于昆明市所辖其他各县、区。
购买20多年老房能贷昆明市住房公积金贷款吗
可以。昆明市住房公积金贷款适用于符合条件的购房人,包括自购自住、租赁补贴、公租房等。对于20多年老房,可以通过核实房屋性质、产权证等相关资料来确定是否符合贷款条件。同时,购房人需要满足一定的贷款条件,如年龄、稳定的收入来源等。购房人可以向当地住房公积金管理中心咨询具体的贷款政策和条件。