一手房办贷款按揭流程是什么
一、一手房办贷款按揭流程是什么
每个城市的房价都比较高，而且还处在上升的阶段，买房对于工薪阶层的人来说，买房是一件不太容易的时，所以很多人选择贷款买房。贷款买房可以降低购房者的资金压力，那么一手房办贷款按揭流程是什么呢？下面就跟我一起来看看吧。
一、一手房办贷款按揭流程
一手房办贷款按揭流程：1.贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款30%；2.选择贷款银行；3.向银行提出借款申请，并带齐相关资料提供给银行；4.银行对所交的资料进行审核；5.审核通过银行会放款至合同中所签订的开发商账户中。
二、一手房办贷款该注意什么
1.在买房时首先要向售楼人员问清楚关于贷款的问题，比如贷款的金额、时间等，都应算清楚，同时还应考虑到每月还款的款项，并对自己是否能按期还款的能力做出评估。
2.如果和开发商合作的银行不是一家，或是没有指定银行的话，那么在选择银行时应慎重些，先了解清楚再做出选择。
3.在和银行办理贷款时，要留好银行客户经理的电话，比如手机、办公电话等，这样方便随时咨询和联系。
4.在申请贷款时要所要的资料要准备齐全，尽量一次性提供全部的资料，避免出现资料不齐拖延贷款的进度。比如贷款人的身份信息、如果有配偶的话还应提供配偶的信息等，然后于银行工作人员面签相关的手续。
5.贷款后每个月还息的，所以要记住每月的还款额度、时间，避免违约金的产生。
6.办理的购房、抵押、贷款合同要留好，这样不仅方便查阅，同时方便退取公积金。
编辑总结：以上就是关于一手房办贷款按揭流程的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
二、一手房按揭贷款的流程主要有哪些？
（1）贷款申请；
（2）贷款调查；
（3）贷款资料采集；
（4）贷款审批、签约；
（5）办理抵押物抵押登记或质押
（6）办理抵押物保险手续；
（7）贷款发放。
三、一手房按揭贷款申请流程
1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批；2、与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等；3、办理额度发放手续；4、办理最高额抵押登记手续；5、发放额度下贷款——借款人依照借款合同约定偿还本息；6、现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记。
四、一手房办理贷款的流程是什么样的？
如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款业务，申请流程如下：
1.申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2.申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3.银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4.银行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；
5.借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6.借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：手机银行下载：在线申请贷款：国家助学贷款：在线申请信用卡：
一手房办理贷款的流程是什么样的
若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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一手房按揭贷款流程是怎样的
我们买房的时候，往往会申请贷款，避免自身压力过大。而很多人都是首次购房，那一手房按揭贷款流程是怎样的呢?不少申请者都会想了解，接着就通过下面的相关内容，一起来看看吧!
首先要向所贷款的银行递交申请，填写好表格，并递交相关证件材料。其次工作人员将会受理审核，看看申请者是否符合条件，若通过则进行面谈。然后进行审批，完成后，则是签订按揭合同，最后审核放款。
当贷款申请人签署好购房合同后，选好想贷款的银行后，就可准备好相关的材料，向所在银行提出贷款申请，其中材料包括个人有效身份证、收入证明、购房合同等。另外购房合同以及发票都需复印，还需缴纳相关公证费用，材料齐全，才能更快办理贷款业务。
而贷款申请审核，则由工作人员来进行，不仅需要对材料进行认真核实它的真实性，而且还需看个人的征信记录是否良好，以此确定贷款人的偿还能力。若审核没问题，则需约谈贷款申请人，进一步了解贷款的用途，将约谈的内容记录下来。
首套房的首付占比往往是房款的两至三成，若是新房办理按揭，首付金额往往以当地市场房价为参考，再根据申请贷款的次数以及个人征信情况进行综合考量而得出相应的贷款占比。另外贷款利率也在变化，首套房利率将上调十至十五个百分点，而二套房则在十五至二十个百分点。
根据相关法规，若是购置名下第三套房及以上房产，无法获得贷款审批。另外若贷款者不能提供连续缴满十三个月的社保凭证，也无法贷款。因此在贷款之前，往往需要提前去了解，再来办理按揭贷款。
希望以上回答，对您有所帮助。