夫妻一方是深圳一方是惠州,公积金怎么贷惠州能贷多少钱
夫妻一方是深圳,一方是惠州的情况下,公积金贷款的额度会根据深圳和惠州两地的公积金政策而不同。一般来说,深圳地区公积金贷款的额度要比惠州高一些。具体贷款额度还需要根据夫妻两人的收入、贷款期限、首付等因素来具体计算。建议夫妻两人携带相关资料咨询当地公积金中心,以获取更为准确的信息。
深圳公积金每个月取的额度一样吗
不同情形公积金提取额度不一样,其中6种情形下可以提取存储余额,8种情况下可以提取全部存储余额。具体情况如下:6种情形提取额度为部分存储余额:
1、购买具有所有权的住房;
2、支付本市范围内住房租金;
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费;
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
【备注】
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。
8种情形提取额度为全部存储余额:
1、退休;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;
4、在国外或者港、澳、台地区定居;
5、户籍迁出本市;
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
7、享受最低生活保障;
8、职工死亡或者被宣告死亡的。
2023年深圳公积金标准
自2021年7月1日起,各住房公积金缴存单位(以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数,缴存基数为2020年职工个人月平均工资。
调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍,即不超过34860元(2020年度全市在岗职工月平均工资11620元×3倍)。职工月平均工资(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的,以实际月平均工资作为缴存基数;超过上述限额的,以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。
三、缴费比例
单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。
特殊情况
缴存单位已连续两个年度亏损的(民营企业亏损满一个年度的),经本单位职工代表大会或工会同意,可以申请降低住房公积金缴存比例最低指1%或缓缴住房公积金,待单位效益情况好转后,在提高缴存比例或缓缴的住房公积金。
公积金余额2万8可以贷多少
能贷款36万。公积金账上有2.8万,公积金连续缴纳3个月到贷款之日无断缴,贷款额为公积金余额的15倍,且个人贷款上限没有超过45万,所以一般情况下可以贷款36万左右。但是因为每个地区按照账户余额计算的最高贷款额度倍数不完全一致,以当地实际的倍数为准。
部分地区根据申请人是以个人申请还是以家庭申请,提供不同的额度。比如上海市个人首套房最高可以贷50万,家庭申请最高可以贷100万。