未婚公积金贷款额度计算
南京公积金贷款额度
1、政策调整:将我市无房职工提取住房公积金支付租住商品住房租金的额度,由未婚职工每月提取金额不超过900元、已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元,调整为:未婚职工每月提取金额不超过1200元,已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过2400元。
2、政策调整:将我市住房公积金贷款最高可贷额度,由30万元/人、夫妻双方60万元/户,调整为:购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套住房仍按原有规定执行。
1、政策调整:将我市无房职工提取住房公积金支付租住商品住房租金的额度,由未婚职工每月提取金额不超过900元、已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元,调整为:未婚职工每月提取金额不超过1200元,已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过2400元。
2、政策调整:将我市住房公积金贷款最高可贷额度,由30万元/人、夫妻双方60万元/户,调整为:购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套住房仍按原有规定执行。
怎么补充公积金贷款资格及额度?有谁了解公积金贷款?
补充公积金贷款资格1、首次贷款申请人如果未婚且不缴纳补充公积金的,第一次公积金贷款申请额度的上限为30万,若缴纳补充公积金的公积金贷款申请额度的上限为40万。2、首次若夫妻双方都有公积金,第一次共同申请公积金贷款上限为60万,若一方有缴纳补充公积金申请额度的上限为70万,若双方都有补充公积金申请额度的上限为80万。3、若低于人均面积第二次公积金贷款上限为40万,有补充公积金公积金申请额度的上限为60万,利率1.1倍。
公积金可以贷款多少?
公积金贷款能贷50万。
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万(130%)=104万。
办理住房公积金贷款资料:
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。
(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。
(3)售房单位出具的首付款证明。
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
仪征都市枫林公积金贷款额度
仪征都市枫林公积金贷款额度35万。根据查询相关息显示,目前我市住房公积金贷款较高额度为35万元,借款人未婚或单身的贷款额度不超过21万元,借款人配偶为现役军人的可视为双职工计算贷款额度。
武汉公积金贷款额度
公积金贷款额度以下列标准最低额为准:
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。
2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款金额不高于总价款的80%,套型建筑面积在90平方米以上的,贷款金额不高于总价款的70%;购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的,不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过20万元,低于5万元的可放宽至5万元。
4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
未婚可以用住房公积金贷款吗
没结婚可以用公积金贷款买房吗其实贷款买房和结婚没有太大的关系,只要符合贷款的规定就可以,还要提供相关的资料来证明你有还款的能力,只要你有能力还款,资料齐全就可以。
贷款分为三种:抵押贷款,信用贷款,担保贷款。这几种贷款,就算你没有结婚,也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话,一般都是用信用贷款。
拓展资料:
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
申请条件
住房贷款(公积金贷款)申请条件:
(1)具有有效的身份证明;
(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
个人没有结婚可以申请住房公积金贷款吗?或者申请按揭贷款吗?未婚者是可以办理公积金贷款与购房按揭贷款的。公积金贷款是国家为企业职工设置的一项法定福利制度,要求个人与企业共缴公积金,这项制度保证了购房者可以以较低的贷款利息来办理购房公积金贷款。
现在住房公积金贷款是可以允许未婚者办理的,但也需要你满足一定的条件。购房按揭贷款是针对所有购房者来说的,这个贷款大部分是由房产开发商代办的,你只要提交资料就可以了。
一般来说,住房贷款只要满足以下条件就可以申请公积金贷款或者按揭贷款了。
1、只有参加并交纳住房公积金的企业职工才有资格申请住房公积金贷款,均可以申请住房公积金贷款;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
3、有稳定的经济来源,良好的个人信用,有偿还贷款本息的经济能力;
4、有购买自住房的合法合同,并能够承担起首付款项;
5、有担保法中规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
未婚可以申请共同住房公积金贷款吗
一、未婚可以申请共同住房公积金贷款吗
可以。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
二、未婚情侣可以用两人的公积金吗?
不可以,如果两个人没有结婚的话,是不可以用两个人的公积金买房的。在领结婚证之前,如果情侣想要贷款买房的话,只可以用一个人的公积金贷款,但是在房产证上可以写两个人,在贷款前需要先到公证处办理共同财产公证书,然后才能共同办理房贷。
三、姐妹可否联名买房,使用住房公积金贷款?
可以用住房公积金合购一套房,只是操作上有些区别,不是禁区,一套房二人分开贷款一样,产权证必须有二个人的名字,才能同时向住房公积金管理中心审请住房公积金贷款
四、没结婚可以用两个人的住房公积金贷款吗
法律分析:房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以,只是,如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的,都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候,双方都要到场。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。