商贷转组合贷后能提前还款不
可以提前还清商贷的那部分的,组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的,商贷的资金是银行发放的,只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已,这是两个相对独立的部分,所以可以选择提前还清公积金贷款部分,也可以提前还清商贷的那部分。
组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款,通常是因为申请人能够申请到的公积金贷款额度不够,再用商业贷款的额度来填补,组合贷款只是贷款形式的约定,没有先后顺序的约定,如果提前还贷,完全可以自主选择的。
郑州什么时候是实行组合贷款,我现在商贷可以转组合贷款么
商业贷款是可以转为组合贷款的,但是必须符合以下的条件才可以:
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款~
组合贷款可以单独提前还款吗例如只还商贷
可以的。组合贷就是公积金加上商业贷款这种叫做组合贷。公积金贷款的利率比较低,所以我们都会用公积金贷。剩余的一部分用商业贷款,商业贷款的利率比较高。我们可以提前把商业贷款还完。剩余的公积金部分慢慢还。这种是比较划算的还款方式。