住房商业贷款如何提前还款
房贷提前还款的操作流程如下
1、贷款人与贷款银行预约还款时间;
2、准备好个人相关资料及贷款合同、还款银行卡;3贷款人到银行填写提前还款申请表
待还清贷款后，提前还款的贷款人需要到房管局注销房屋抵押。
扩展资料：
在办理提前还款业务时，需要注意以下几点：
1、办理房贷提前还款业务的，贷款人可在正常工作日(还款日当天不能办理提前还款业务)，持本人身份证到当地中心业务网点申请办理
2、贷款人申请办理提前还款业务，还款账户内必须预先足额存入所申请的还款金额及利息，确保资金实时扣款。
3、提前部分还款金额应大于1万元
4、新发放的贷款，在完成一次正常按月批扣贷款本息之后，可正常办理提前还款业务
5、贷款人还款账户发生变更后，申请立即办理提前还款业务的，由贷款人自行去各受托银行办理“提前还款”签约手续后，方可办理提前还款业务。
6、贷款人可以提前归还部分贷款或提前全部结清未到期贷款。
温馨提示：如提前归还部分贷款本金，按实际借款期限和规定利率支付利息，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。若存在逾期贷款本息，则应优先予以归还;如提前全部结清未到期贷款，应在归还当月应付本息额的同时结清全部剩余本金。若存在逾期贷款本息，则应优先予以归还。
建行个人住房贷款提前还款的流程
建行个人住房贷款提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。
如需贷款经办行电话，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询。
（如遇业务变化请以实际为准。）
房贷怎么提前还款
房贷提前还款一般有两种情况：
情况一：全额提前还清
如果您有能力一次性还清全部贷款，您可以按照以下步骤进行操作：
1.对贷款进行还款计算，包括全部未还本金、利息等。
2.注意查看借款合同中关于提前还款的规定，并了解是否需要支付一定比例的违约金。
3.提前告知贷款机构并提交正式还款申请。
4.在完成还款后，对银行提供的还款账单进行确认，确保贷款已经全部还清。
情况二：部分提前还款
如果您想提前还款但不想一次性还清全部的贷款，您可以按照以下步骤进行操作：
1.对贷款进行还款计算，包括未还本金、利息等，以确定您想要提前还清多少金额。
2.查看借款合同中关于提前还款的规定，并了解是否需要支付一定比例的违约金。
3.提前告知贷款机构并提交正式还款申请。
4.在完成还款后，对银行提供的还款账单进行确认，确保贷款已经部分还清，并按照约定支付一定比例的违约金。
在进行提前还款操作之前，建议仔细阅读借款合同及银行规定，并与银行进行确认，以避免出现纠纷。另外，提前还款是否有额外利息减免的优惠，也需要咨询银行或者贷款机构的相关负责人。