有公积金买房子能享受什么优惠
住房公积金买房优惠政策有：员工个人按本人工资额的5%至12%缴存，单位按同等比例补贴资金可以翻倍；住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息；住房公积金免征所得税，减少税款负担；买房可以申请贷款，利率优惠；贷款年限长，可以节省资金；还款灵活，可以提前还贷。
一、公积金贷款条件是什么
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、个人住房公积金的意义
1、住房公积金指的是单位及其在职的职工缴存的长期性的住房储金，是住房分配货币化以及社会化和法制化的主要形式。
2、住房公积金的制度是国家法律规定的极其重要的住房性保障的制度，具有强制性、互助性、保障性三种特性。
3、单位和职工个人所必须的依法履行的缴存的住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行的是专户存储，归职工个人所拥有。这里的单位包括国家机关以及国有企业、城镇集体企业和外商投资企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等。
综上所述，住房公积金贷款1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。单方缴存公积金的家庭最低贷款额度30万元、最高贷款额度60万元，双方缴存的家庭最低贷款额度40万元、最高贷款额度90万元。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
事业单位想买房子 首付没有太多 打算用公积金
当然是用公积金好了。公积金利息是很低的，要比其他贷款低很多。所以公积金能用就用，这样可以减轻我们的还款压力，另外我们可以把手里的闲钱用于理财。
另外，公积金贷款之后，每年还可以取出一部分公积金用于还款，所以这个是非常有利的。
我就是用公积金贷款买的房子，然后每年取出的公积金可以用于还款，基本上就是相当于没用自己的钱去贷款。
自己的钱可以用于买基金理财，利息要比银行的高很多。
事业单位住房补贴政策规定
事业单位福利待遇好，这是很多人在工作的时候选择事业单位的主要原因。针对目前高房价，事业单位有一些住房补贴政策给员工，减轻员工的租房或是买房的压力，这是一般企业没有的。我为你详细介绍事业单位住房补贴政策规定。
国家对于享受住房补贴的相关规定:1、对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。
2、国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
3、住房补贴发放的对象是职工，目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。
4、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。
政策中关于事业单位房不得条例:
1、第三条住房实物分配系指职工(含配偶)通过下列形式取得住房的行为:购买或租住单位自管公房、房管部门管理的直管公房;享受经房改部门批准的集资合作建房、资助购房;享受单位组织委托房地产开发商建设的经济适用住房;享受单位组织购买并享受单位补贴的经济适用住房或其他商品房。
2、第五条住房补贴可采取按月发放或一次性发放的方式，也可采取按月发放和一次性发放两者相结合的方式。符合发放条件的，住房补贴按每月每平方米3.5元标准实行一次性计发。
离退休的职工，家庭住房实物分配面积按照本办法第三条第(1)、(2)款之规定认定。符合发放条件的，其住房补贴实行分段计算一次性发放。
现在购房已不同于以往，由于新的住房分配制度，职工解决住房问题的途径中住房补贴尤其重要，因为是新的住房分配制度下职工解决住房问题的重要资金来源。