公积金买房贷款需要什么条件
申请住房公积金购房贷款时，需要满足以下7个条件：
1、申请人需要年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
2、有正常连续足额缴纳住房公积金半年以上，并且在申请时住房公积金账户需要处于正常缴存状态，并且账户中要有余额。
3、需要拥有当地的常住户口，或者是持有当地的合法有效居住证件。
4、申请人需要有稳定的工作，经济收入也要比较稳定，拥有按时偿还贷款本金和利息的能力，一般需要提供不低于房贷月供两倍的银行流水。
5、申请人名下未曾办理过住房公积金贷款，如果有办理过，贷款需要全部结清，已申请两次住房公积金贷款的申请人，是无法再次申请的。
6、需要个人筹集好房屋的首付款，申请公积金贷款时，要提供首付支付证明。
7、申请人征信状况需要保持良好，不能有负面不良记录。
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公积金贷款需要什么条件
申请公积金贷款需要客户满足以下条件：
1、客户的征信良好
申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，如果有就会加深公积金中心的顾虑，会影响到最后的贷款结果。
2、公积金账户状态正常
客户的公积金账户也不能是被封存的状态，所以客户在打算申请公积金贷款以后，需要注意到工作的稳定性，不要随意离职导致公积金缴费中断。
3、公积金账户余额充足
客户如果打算申请到足够的公积金额度，那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要多，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户可以简单地进行计算。
4、收入是月供两倍以上
为了确保客户有足够的还款能力，客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上，如果客户还有外债没有结清，那么这个标准还会提高。
5、连续缴费12个月以上
有些地区对客户公积金缴存时间也有要求，会要求客户的公积金缴费连续满了12个月才能贷款。
6、房屋面积不超过限制
有些地区的公积金中心对客户所购房屋的面积有要求，尤其是在购买第二套房的时候，限制会更加明显，客户可以提前了解清楚。
7、年龄不超过限制
正常来说公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，客户的年龄越大，贷款难度越大。
8、名下无公积金贷款
在正常情况下，客户的名下不能存在多个公积金贷款，如果客户还有其他的公积金贷款没有结清，也不能再次申请公积金贷款。
9、负债率不高
在正常情况下客户的负债率越低债务压力越小，公积金中心会要求客户的负债率在50%以下，如果负债率过高，公积金中心也会直接拒绝客户的贷款申请。
10、贷款次数未超过限制
公积金贷款次数是有限的，一般情况下公积金贷款的次数不得超过两次，客户可以咨询当地的公积金中心了解具体情况。
11、房屋不能是小产权房
用公积金贷款买房只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，如果客户打算购买小产权房，一般是不能够申请公积金贷款的。
可以看到客户想要申请公积金贷款需要满足比较多的条件，客户在正式贷款以前，一定要提前做好咨询。
公积金贷款买房条件
公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。
1.住房公积金买房贷款需要什么条件:
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3.在当地有常住户口或有效居留身份。
4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。
5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)