我有一套房子还在还贷期间,能否进行抵押贷款
个人住房贷款很多人都有所了解，购房者将所购商品房作为贷款抵押物向银行借贷购房短缺的资金。既然房产是抵押物，在贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。那么还款中的房子能否二次抵押呢？
答案是可以的。招行推出的“有房就贷”产品，而和此种贷款方式相近的“房抵贷”也被大家放在一起讨论。我们先来了解一下这两种产品究竟有多大区别？
房抵贷
房抵贷，就是指借款人以自然人名下的房产（住房、房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。“房抵贷”其实很早以前就有，且很多银行都有这项业务，只是在具体限制上有差异。有的银行只接受按揭还清的房产，而有的银行则可接受未结清贷款的房产。
有房就贷
“有房就贷”就和招行此次推出的“有房就贷”更接近了。同样以抵押为主，只要客户有房，无论按揭是否还清均能办理贷款。但根据不同地方的政策采取的方式不同，比如上海等地，由于政策的允许，推出了房产二次抵押，房子有按揭也可贷，可以贷出的部分。而其它包括广州等城市，在按揭结清之前也可根据其信用状况给予小额款，并非二次抵押再贷款。
两者有多大区别？
相同之处：
第一，贷款的金额均由银行根据估值贷出相应的部分；
第二，借款人通过这两种方式贷到的钱均不能用于购房、炒股等国家禁止的用途。
不同之处：
第一，“房抵贷”采用非循环方式的，贷款长期限为10nian；
采用自助循环方式的，单笔贷款长期限为5nian；
采用非自助循环方式的，单笔贷款长期限为10nian。
而“有房就贷”能够获得长20nian的授信及贷款期限，可以像按揭一样还贷款。
有贷款的房子可以抵押贷款吗
有贷款的房子可以抵押贷款吗
一般情况下，有贷款的是不可以抵押贷款，属于二次抵押范围，现在大多数银行对于二次抵押贷款都是拒绝的，因为风险比较大。
1、但是一些银行是会接受二次贷款的，但是并非是根据房子价值给予贷款的额度，而且根据房贷月还款额进行确定。所以相对来说，贷款的额度比较低。
2、想要获得高额度的贷款，的，就是将贷款全部还清之后，按照银行政策的流程走。借款人不仅可以申请房屋抵押贷款，而且还可以得到较高额度的贷款。
3、除了以上两种方法之外，如果要的急，也可以找贷款公司垫资处理，但是需要多出手续费。
4、需要注意的是，一般房子在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。
5、并且房子抵押贷款的时候，需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等。一般押房屋贷款的用途是专款专用，如果发现违规，银行有权追回贷款。
以上就是关于房屋贷款抵押的相关内容，希望能对大家有帮助！
有贷款的房子可以做抵押贷款吗
如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的;但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。
房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。