银行贷款给房子拍照
办理商厅抵押贷款为什么要拍住宅的照片？
因为第一、银行拍照是要确定抵押人的抵押物实际情况，是否去抵押人所描述。第二、由于抵押物是住宅或者商业，他在房地局都有他唯一的地址，但有时房地局和住宅实际地址不符，需要改正或者标记的，这样拍照就能起到留证的作用了。第三、抵押人若改变房屋结构和功能导致在无力偿还贷款的时候，房屋无法拍卖也是需要留有照片证据的。综上所述，办理抵押贷款肯定需要拍摄照片！
2022房屋抵押贷款需要拍照吗
2022房屋抵押贷款需要拍照
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。（拍照）
4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度，分行向总行申请额度。
10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
浙商银行抵押贷款一定要来拍照吗
浙商银行抵押贷款是一定要来拍照的。因为对银行来说，必须确定房产的位置和新旧程度，信贷流程在审批时，审贷委必须要参考房产的具体情况作出的审批，因为一旦借款人不能按期归还借款，房产的拍卖价值会影响银行债权的实现。因此抵押贷款必须上门确认拍照。第二十七条贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
商用银行贷款房子抵押去家和公司拍照会问问题吗
不会。因为贷款本身就是有风险的拍照主要是风控，用来证明是你的资产以及确保贷后问题。作为抵押，银行有必要去住宅和公司进行拍照，从而明确房子公司所在位置和装修情况进行价格评估，方便银行的后续工作，所以商用银行拍照的现象是没有问题的。
房屋抵押贷款需要到经营公司拍照吗
需要到经营公司拍照，主要是看你偿还能力。
这个主要是风控，一般信贷和抵押贷都会这样做。信贷的话确定你的住址，以便证明你的资产以及确保贷后问题，抵押的话直接拍照做评估。
一般情况下，面签之后会立刻安排评估公司去房屋所在地下户评估拍照，出具房值的评估报告，银行也是通过此项来确定放款额度，一般住宅的额度为评估值的7成，评估值1000万的房子能贷款的额度是700万左右。
拍照的目的：
1、如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：
一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。
二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。
2、如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：
一是证明客户确实在经营，有固定住所。
二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款账户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
贷款给房子拍照是什么意思
1、如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：
一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。
二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。
2、如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：
一是证明客户确实在经营，有固定住所。
二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的。
扩展资料：房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。
3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
参考资料来源：百度百科-抵押贷款
做贷款的去家里拍照了是要放款吗
不是。拍照只是发放贷款前的一道程序，拍照之后还要进行估价，如果评估没问题，一般再过一两个星期或是半个月就可以放款了。
1.信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
2.贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
3.贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
4.签订合同。银行与借款人签订借款合同。
5.贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
6.贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
7.贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
贷款来家里拍照，一般都是用户申请了住房抵押贷款，银行来现场拍摄房屋的照片。但拍照的目的是证明该房产是真实存在的，银行方可以了解房子的面积、装修情况等，从而更好地评估房产的价值。
拓展资料：
住房抵押贷款：
住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款。
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子；
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款；
3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价。